鄂旅投·耕讀小鎮(zhèn)一期營銷策劃及銷售代理入圍項(xiàng)目 招標(biāo)公告
發(fā)布時間：
2019-11-21 10:42
來源：
1.招標(biāo)條件
武漢宏宇建設(shè)工程咨詢有限公司受湖北襄陽龍梓小鎮(zhèn)置業(yè)有限公司的委托，擬就鄂旅投·耕讀小鎮(zhèn)一期營銷策劃及銷售代理入圍項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，選定承包人。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：湖北省襄陽市襄城區(qū)大學(xué)路。
2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：一期建設(shè)用地面積160619.3㎡。
2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃工期：本項(xiàng)目計(jì)劃開盤日期為2020年三季度(中標(biāo)人需在開盤前11個月進(jìn)場，具體開盤時間以甲方通知為準(zhǔn))，代理期限暫定：24個月。服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同條款規(guī)定的終止情形發(fā)生或項(xiàng)目銷售結(jié)束，具體終止日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2.4本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍：
2.4.1招標(biāo)范圍：洋房1#~31#(其中10#為公租房、12#、13#、15#、16#為回購房)、別墅(低層住宅)32#~54#，實(shí)際銷售貨量以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.4.2 項(xiàng)目全程營銷策劃，按照招標(biāo)人要求，在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，提交項(xiàng)目營銷策劃方案(含整體及階段性項(xiàng)目市場分析、項(xiàng)目定位及產(chǎn)品優(yōu)化、市場推廣策略、銷售策略、銷售執(zhí)行計(jì)劃、銷售組織及案場管理方案、價格方案、內(nèi)部認(rèn)籌方案、開盤方案、推廣活動、人員培訓(xùn)、招商資料建議、項(xiàng)目包裝方案、營銷中心及樣板房裝修設(shè)計(jì)建議、物業(yè)管理方案建議等圍繞項(xiàng)目市場推廣及銷售各方面提出的專業(yè)策劃建議等)。
2.4.3項(xiàng)目銷售代理:采用全程營銷策劃及銷售代理方式，按合同約定完成銷售目標(biāo)。
2.4.4本次招標(biāo)確定2家入圍單位，招標(biāo)人將分別簽訂營銷策劃及銷售代理合同。
3.投標(biāo)人資格要求
本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：
3.1投標(biāo)人無不良市場行為，不是項(xiàng)目開發(fā)所在地市場禁入單位;
3.2具備行政主管部門批準(zhǔn)的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的企業(yè)獨(dú)立法人(營銷公司、顧問公司或咨詢公司等);(提供營業(yè)執(zhí)照原件)
3.3代理過品牌開發(fā)商的全過程營銷策劃及銷售代理，近三年(2016年11月21日起)內(nèi)獨(dú)家代理項(xiàng)目體量規(guī)劃建筑面積10萬㎡以上或聯(lián)合代理項(xiàng)目體量建筑面積10萬㎡以上;(須提供合同或者有效證明原件核查，但應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容)
注：(投標(biāo)人的業(yè)績證明應(yīng)包括合同、時間、地點(diǎn)、用戶名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、規(guī)模等)
3.4駐本項(xiàng)目核心成員(必須包含營銷總監(jiān)、策劃總監(jiān)、策劃經(jīng)理、銷售經(jīng)理)需具有三年及以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有類似項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，具備1個10w平方米以上的房屋營銷服務(wù)業(yè)績;(可提供合同或者有效證明原件核查，但應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容)并承諾確保后期核心成員無變動;(提供承諾書原件)
3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo);
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo);
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與投標(biāo)。
3.8 投標(biāo)人必須為一般納稅人。
投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)逐項(xiàng)對照上述資格審查條件提交相應(yīng)的原件供評標(biāo)委員會核查(同時提供原件清單二份)，且投標(biāo)文件中須提供與原件一致的復(fù)印件，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。
只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。
4.報(bào)名及招標(biāo)文件的獲?。?/p>
凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年 11 月 22 日至2019年 11月28 日，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至16:00時(北京時間，下同)，(法定公休日、法定節(jié)假日除外)在 武漢宏宇建設(shè)工程咨詢有限公司 (湖北省武漢市東湖路楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A座2樓造價招標(biāo)事業(yè)部)持法定代表人簽發(fā)的授權(quán)委托書原件、第二代有效身份證原件購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價800元/套，售后不退。
5.投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣50000元整(￥伍萬元)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，將投標(biāo)保證金存入指定賬戶(詳見招標(biāo)文件)，所交款項(xiàng)到賬后，應(yīng)將“銀行進(jìn)賬單”(復(fù)印件)作為商務(wù)標(biāo)的組成部分。
6.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)截止時間為2019年12月17日上午09時00分。投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時00分之前將投標(biāo)文件遞交至 湖北省武漢市東湖路楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A座2樓開標(biāo)室，由武漢宏宇建設(shè)工程咨詢有限公司 接收。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
7.開標(biāo)
本項(xiàng)目開標(biāo)會將于投標(biāo)截止的同一時間在 武漢宏宇建設(shè)工程咨詢有限公司開標(biāo)室 進(jìn)行。投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人應(yīng)攜身份證明文件(法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書)和第二代有效身份證原件準(zhǔn)時參加開標(biāo)會，否則由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件規(guī)定處理。
8.信息發(fā)布開始時間：2019年11月21日。
9.招標(biāo)公告發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com)
、武漢宏宇建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.shjzx.cn/)。
10、聯(lián)系事項(xiàng)：
名稱：湖北襄陽龍梓小鎮(zhèn)置業(yè)有限公司
地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路86號漢街總部國際E座37層
聯(lián)系人：陳靜茹
電話：027-87828825
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
名稱：武漢宏宇建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：武漢市東湖路楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A座2樓
聯(lián)系人：夏雨珊
電話：027-86836880
傳真：027-88612459
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