　　2.4.2 項目全程營銷策劃，按照招標人要求，在市場調研的基礎上，提交項目營銷策劃方案(含整體及階段性項目市場分析、項目定位及產(chǎn)品優(yōu)化、市場推廣策略、銷售策略、銷售執(zhí)行計劃、銷售組織及案場管理方案、價格方案、內(nèi)部認籌方案、開盤方案、推廣活動、人員培訓、招商資料建議、項目包裝方案、營銷中心及樣板房裝修設計建議、物業(yè)管理方案建議、渠道拓客方案等圍繞項目市場推廣及銷售各方面提出的專業(yè)策劃建議等)。

　　2.4.3項目銷售代理:采用全程營銷策劃和銷售服務及渠道服務代理方式，按合同約定完成銷售目標。

　　2.4.4本次招標確定1家入圍單位，招標人簽訂銷售及渠道服務代理合同。

　　3.投標人資格要求

　　本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下：

　　3.1投標人無不良市場行為，不是項目開發(fā)所在地市場禁入單位;

　　3.2具備行政主管部門批準的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀資格的企業(yè)獨立法人(營銷公司、顧問公司或咨詢公司等);(提供營業(yè)執(zhí)照原件)

　　3.3代理過品牌開發(fā)商的全過程銷售及渠道服務代理，近三年(2017年9月27日起)內(nèi)獨家代理項目體量規(guī)劃建筑面積 15萬㎡以上;(須提供合同或者有效證明原件核查，但應能完全反映上述考核內(nèi)容)

　　注：(投標人的業(yè)績證明應包括合同、時間、地點、用戶名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、規(guī)模等)

　　3.4駐本項目核心成員(必須包含項目負責人，銷售經(jīng)理，駐場策劃師)需具有至少3年及以上行業(yè)經(jīng)驗，項目負責人需具有至少6年及以上行業(yè)經(jīng)驗，有類似項目實際操作經(jīng)驗;(可提供合同或者有效證明原件核查，但應能完全反映上述考核內(nèi)容)并承諾確保后期核心成員無變動;(提供承諾書原件)

　　3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;

　　3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標;

　　3.7本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。

　　3.8 投標人必須為一般納稅人。

　　投標人在遞交投標文件的同時，應逐項對照上述資格審查條件提交相應的原件供評標委員會核查(同時提供原件清單二份)，且投標文件中須提供與原件一致的復印件，否則評委和招標人將不予采信。

　　只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

　　4.報名及招標文件的獲取：

　　凡有意參加投標者，請于2020年 9 月 28 日至2020年 10 月 10 日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，(法定公休日、法定節(jié)假日除外)在中晟宏宇工程咨詢有限公司 (湖北省武漢市東湖路楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A座2樓造價招標事業(yè)部)持法定代表人簽發(fā)的授權委托書原件、第二代有效身份證原件購買招標文件。招標文件售價(現(xiàn)金)500元/套，售后不退。

　　5.投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣50000元整(￥伍萬元)。投標人應在投標截止時間之前，將投標保證金存入指定賬戶(詳見招標文件)，所交款項到賬后，應將“銀行進賬單”(復印件)作為商務標的組成部分。

　　6.投標文件的遞交

　　投標截止時間為2020年10月20日上午09時30分。投標人應于當日09時30分之前將投標文件遞交至武漢市東湖路楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A座2樓開標室，由中晟宏宇工程咨詢有限公司接收。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

　　7.開標

　　本項目開標會將于投標截止的同一時間在中晟宏宇工程咨詢有限公司開標室進行。投標人的法定代表人或委托代理人應攜身份證明文件(法定代表人身份證明或法人授權委托書)和第二代有效身份證原件準時參加開標會，否則由評標委員會按招標文件規(guī)定處理。

　　8.信息發(fā)布開始時間：2020年月日。

　　9.招標公告發(fā)布媒體：中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)

　　、中晟宏宇工程咨詢有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.shjzx.cn/)。

　　10、聯(lián)系事項：

　　名稱：湖北省鄂旅投置業(yè)紅蓮湖地產(chǎn)有限公司

　　地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路86號漢街總部國際E座37層

　　聯(lián)系人：陳聰聰

　　電話：027-87828889

　　代理機構聯(lián)系方式：

　　名稱：中晟宏宇工程咨詢有限公司